區分所有建筑物立體空間使用權探析.pdf

1、“土地是人類社會最重要的生產資料和生活資料”，這一認識恐怕到目前為止不會遭到太多人的反對；而土地同時是十分稀缺的，必須有效利用，獲得最大化的效益，才能造福于人類社會，因此，人類展開了空間利用上的探索?？臻g使用權在我國并非一個新名詞，在《物權法》修訂的過程中，許多學者曾就是否要在《物權法》中單獨設立空間使用權展開過熱烈的討論，其間爭議甚烈，隨著《物權法》的頒布施行，相關討論漸有偃旗息鼓之勢。本文以呼吁學者及立法者對區分所有建筑物立體空間使

2、用權加以關注為目的而對其進行了探討，除引言和結語外，分為三章。 第一章首先對區分所有建筑物立體空間使用權所涉及的基本概念進行厘清，闡述了區分所有建筑物的立體空間以及其現實使用情況，表明在現實生活中，人類對這部分空間已經漸漸展開了越來越多的利用。接著文章簡要介紹了空間使用權的基本理論并在應有部分已經闡明的基礎上說明了區分所有建筑物立體空間使用權的構成及特點，從而進入文章的主題。 第二章是文章的重點。本章從分析區分所有建筑物

3、立體空間使用形態入手，闡明不同的使用形態會帶來不同的影響。接著，文章重點分析了區分所有建筑物立體空間使用權利沖突的類型，包括區分所有建筑物立體空間使用權的主體沖突、區分所有建筑物立體空間使用權的客體沖突以及區分所有建筑物立體空間使用權與其它權利之間的沖突。最后，在每節的末尾，都針對每項沖突提出了相應的解決辦法，表明這些沖突在得到解決的情況下，區分所有建筑物的立體空間能夠得到更充分的利用。 第三章是文章的收尾部分。本章主要闡明關于