城市地下空間權法律問題研究.pdf

1、土地是一種自然資源,是人類賴以生存繁衍的生活載體,也是人類社會得以發展的物質前提。因此,對土地進行利用并建立相關的法律制度既事關一個國家的經濟發展,又映照其上層建筑的完善程度。隨著科技的進步,人們對土地的利用逐漸從地表延及地表上空,而后延至地表以下。19世紀末20世紀初,空間權(包括地上空間權和地下空間權)作為一項嶄新的權利類型在美國、德國等發達資本主義國家相繼出現,現已為大多數國家法律所承認。反觀我國的土地立法,目前尚無關于地下空間權

2、的統一法律規范,這與蓬勃發展的土地利用現狀格格不入。
　　地下空間權是民法理論中一個較新的課題,物權法也沒有明文確定地下空間權的法律地位。然而現實中地下鐵路、地下商場、地下停車場卻開始大規模的興起,城市發展迫切需要地下空間權制度來調整。本文主要對地下空間權的性質做了闡述,通過分析目前國內外城市地下空間的現狀及國內存在的管理和立法上的問題,借鑒國外相關先進經驗提出完善地下空間開發利用體系的建議。我國的地下空間開發利用落后于國外一些發

3、達國家,立法和管理體系的理論研究和形成也比較滯后。國內有些研究地下空間相關問題的文章,但都大多數從管理和建筑規劃方面來分析的,從法律角度來分析的文章相對匱乏,不能為地下空間權的立法完善提供支持。本文從法律的角度來分析城市地下空間開發利用的多個方面,找出立法上的缺失和不明確的方面,并且將武漢市的實際情況引用到文章當中去,以武漢市的情況為出發點來剖析我國城市地下空間的相關問題。由于武漢市的地下空間建設相比于國內很多經濟發達的地區較落后,所以