北海市城中村改造融資問題研究.pdf

1、隨著我國市場經濟建設的不斷深入,我國正處在一個快速發展的階段。城市化和城鎮化率不斷提高的同時,我國特有的城中村問題也將日益迫在眉睫,城中村的改造問題不容延緩。在中國,城中村問題出現至今已存在30余年,各大小城市的城中村改造都在不斷進行著,從最早的上海、北京,到廣州、鄭州、昆明等地區,在城中村改造和其融資模式上面都出現不少經典的案例。
　　但是回看過去的30幾年,城中村改造的結果并不是十分理想。從結果上來看,被改造比例相對較低,與城

2、中村的相關問題并沒有得到滿意的答復,城中村仍舊是城市發展過程的一道屏障。城中村問題的出現主要在于城鄉之間的差別,包括文化、生活習慣、環境、政府政策、資源等方面,那么要解決好城中村問題,關鍵還是在與實踐,缺乏的實踐的理論是經不起檢驗的。所以要想解決好城中村問題,首先在與制定具體的實踐方案并付諸實踐,而在這個過程中資金是一個重要的環節。
　　城中村改造是一個復雜的過程,其中資金的用途也相當廣泛,包括征地成本、居民安置的成本、項目規劃和

3、建設的成本、項目推廣的成本等等多個方面,而解決好這一項復雜的工程的資金問題,就需要合適的融資模式。所以,本文將以融資為突破口,力求分析和構建相關融資模式,通過對于北海市城中村改造情況的了解和分析,發現北海市在改造時融資方面所遇到的問題,分析當前融資模式存在的問題,有針對性的提出適合北海市城中村改造的融資模式以及相關配套措施,切實解決現實中城中村改造所遇到的問題,逐步推動北海市城中村的改造速度。
　　本文第一部分為導論和理論基礎;第