基于居住就業視角的大城市新城區就業空間研究——以南京東山新城區為例.pdf

1、改革開放以來，我國城市化進程的不斷加速，城市的形態與內部空間結構發生了巨大的變化。而伴隨著城市功能的進一步提升，對城市綜合能力有了更高的要求。在這種情況下，由于城市功能結構調整與城市居民需求之間的不同步，帶來了諸多的城市問題，如城市土地利用、城市交通、資源等多方面的矛盾，特大城市、大城市的矛盾尤為突出。為了緩解矛盾，這些城市紛紛探索解決途徑。我國新城的建設正是在這樣的背景下如火如荼展開。新城建設在一定程度上緩解了大城市的問題，但是作者在

2、對南京新城區的調研中發現，新城區與主城區之間存在“鐘擺式”的雙向交通擁堵。新城區的建設是為了緩解主城區日益嚴重的交通、土地等問題，為何還會出現這樣的問題。在這樣的背景下，本文以南京東山新城區為例，從居住和就業視角深入研究東山新城區就業空間和就業人群的相關屬性、特征，嘗試揭示造成這一現象的原因。
　　 本文在對相關理論文獻和實踐研究梳理和總結的基礎上，確立了居住就業空間總量平衡度測度、因子分析法和職住關系量化研究分析方法為主要技術

3、路線。通過分析南京新城區的特點，確立以東山新城區百家湖片區為重點研究對象。
　　 首先對東山新城區的職住空間現狀進行研究。從土地利用和就業崗位、居住人口兩個方面研究了職住空間總量的平衡度，發現新城區所提供的產業用地、居住用地和就業崗位數、適齡從業人員數在總量上是平衡。在此基礎上，通過研究東山新城區職住結構是否匹配來進一步揭示原因所在。
　　 本文在歸納總結百家湖片區調查問卷數據的基礎上，分析了百家湖片區就業空間的相關特征

4、、就業人群的社會屬性、經濟屬性和空間屬性的空間分布。通過生態因子分析，對就業人群進行了主因子提取和聚類分析，將百家湖片區的就業人群聚類為三類主要人群，并總結了這三類人群的相關特征。
　　 在問卷調研的基礎上，對百家湖片區就業人群職住關系的空間分布進行了生態因子分析，通過單因子分析、主因子提取和聚類分析，對百家湖片區就業人群的居住地分布有了直觀的空間描述。并總結了居住在不同居住地的就業人群的特征。對不同產業類型人群的職住關系進行量

5、化分析，通過對不同就業人群的職住分離度的測算、因子相關性分析，對比了不同居住地的就業人群的特征、傾向?？偨Y了不同就業人群選擇就業地和居住地的傾向。在同課題組研究的基礎上，將就業人群的居住需求和居住人群的就業需求對比，分析了新城區就業空間與居住空間結構不匹配的原因。
　　 最后，對南京新城區職住分離形成的內在機制進行探討。從社會、歷史、政策和市場四方面提出了居住就業空間優化策略建議。
　　 論文全篇約8.1萬字，圖74幅，