城市副中心商業區發展定位研究——以重慶市觀音橋商業區為例.pdf

1、城市商業區的形成與發展過程是城市商業文明與城市社會經濟發展的普遍規律與必然產物。城市商業區作為城市經濟繁榮的主要標志之一，集中反映了城市歷史、城市文化、城市特色和城市風貌。
　　在20世紀初期，國外學者就已經開始了關于城市商業區的相關研究，在理論和實踐方面，國外發達國家逐步形成了自己的城市商業區發展特點和運營模式，與之配套的各項法律法規也在不斷完善，有效的城市商業區的管理機制逐步形成，城市商業區的發展正在逐步與城市的整體可持續發展

2、相協調，實現了城市商業區內部與商業區之間的良性競爭和健康發展。與國外城市商業區的研究相比，在國內的城市規劃和城市商業區發展規劃中，缺乏對城市商業區的概念的研究，缺乏對城市商業區的理論體系研究和實際應用等方面的研究的歸納和總結，在城市商業區的實際規劃中很少應用到城市商業區的理論和研究成果。在我國的城市商業區的建設進程中，出現了發展速度過快、盲目擴大商業規模、商業競爭同質化嚴重、商業結構不合理、商業定位有待進一步明確等諸多問題，成為了制約現

3、代城市商業區可持續健康發展的重要障礙。
　　城市商業區的規劃定位作為一項系統工程，它發展的好壞直接影響到一個城市、區域、大到一個國家的長遠發展。之所以選擇城市副中心進行研究論述，是因為不管是國外城市擴張，還是中國的城市發展，城市核心中心區無疑是一個城市的行政，商務，商貿最為集中的地方，也是財富流，信息流最為密集的區域，因而沒有必要進行進一步的研究分析，而許多種類城市擴張模型無疑都涉及到了城市的副中心區，這就為課題研究帶來實際的應用