城市居住小區商業服務設施配置調查研究——以西安市為例.pdf

1、居住小區商業最早作為小區配套出現,隨著住宅商品化改革日趨深入和生活水平的提高,人們對居住環境提出了更高的要求,居民的消費要求已從過去的“溫飽”型轉向“高品質”的精神需求。針對小區商業服務設施在變革和發展中出現的諸多問題,如商業設施的配套內容、商業規模、業態結構以及經營模式等等,意味著在這個新的階段小區商業服務設施建設應結合時代需求,制定符合各地區發展、切實可行的現代居住小區商業。于是在這樣的背景環境下,研究小區商業的生存現狀及發展前景變

2、得緊迫而有意義。
　　城市居住小區商業服務設施配置的研究是一個具有很多不確定影響因素的研究課題,它的發展受到社會、經濟、政治及生活方式等方面的影響,在使用發展過程中會產生不同的變化傾向。本文在結合我國國情及其他城市相關規范、建設標準,以及國內外相關理論借鑒的基礎上,從居住小區商業服務設施配套的規范控制體系中尋找切入點,選取了西安市20個典型居住小區作為研究對象,調研其商業服務設施的現狀配置和使用情況,分析居住小區商業服務設施從功能

3、上、形態上、布局上的生長狀況和演變過程,找出《規范》配置居住小區商業設施在業態數量、項目品質、經營模式方面的優點和存在的問題,探討居住小區商業如何進行較為科學的規劃和定位。
　　通過以上內容的研究分析,本文主要形成了以下結論:不同時期的居住小區商業服務設施配置呈現的不同規律和特征表明,小區商業的配置內容和發展模式不是一成不變的,我國在發展小區商業服務設施建設中應遵循整體協調、結構合理、適度超前和以人為本的原則,對《規范》下建設的商