城市居住建設與新市鎮空間發展互動關系研究.pdf

1、在新一輪的經濟增長中，我國大城市得到了很大的發展，但隨之也出現了諸多問題。經濟持續高速增長，城市化水平迅速提高，市區人口和產業不斷聚集，形成了城市單中心高度聚集的發展模式，導致中心城區密度過高、交通擁擠、環境惡化、城市住房短缺、房價飛漲，許多設施不完善的住宅區開始在郊區蔓延，但缺乏統一控制的無序開發又帶來一系列的問題。面對城市人口、交通、就業、居住環境與質量等等問題，為填補巨大的住宅缺口并克服小規模土地開發效率偏低的問題，促進城市的可持

2、續發展，規劃界提出新市鎮建設的思想，從城市區域角度分散大城市壓力。而居住建設作為城市發展的重要方面，在新市鎮的空間發展中也起到至關重要的作用。 在借鑒國內外相關理論和實踐的基礎上，本文首先從我國城市居住建設和新市鎮發展的歷史回顧入手，分析了在兩者的演變過程中城市居住建設對新市鎮由來的影響以及新市鎮在城市居住建設中所發揮的作用。之后，論文重點對城市居住建設和新市鎮空間互動發展要素以及因素影響下的內在作用機制進行了研究。論文構建了兩

3、者互動的作用框架，在眾多影響力中，選取了城市人口、土地供給與土地價格、產業經濟、交通、公共物品、居民收入與住宅價格等六個關鍵性的影響要素構成要素體系，對同類要素以及要素體系綜合作用下兩者的互動進行了詳細的分析和闡述。 作為理論研究的實證，通過對上海新市鎮實踐案例的分析，驗證六大要素在實際城市居住建設和新市鎮發展的規?？偭?、布局結構、空間形態等方面所起的作用。由此，論文立足城市規劃，試圖通過對要素的規劃控制協調城市居住建設與新市鎮