2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁
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文檔簡介

1、房地產行業在改革開放以后得到了迅速發展,已經成為國民經濟的重要支柱,也帶動了相關產業與區域經濟發展。但我國房地產市場目前仍處于初級階段,許多房地產開發商缺乏風險意識,甚至存在違規操作行為,使房地產企業在營運過程中存在巨大風險,也不利于地產行業長遠發展。此外還存在著開發周期較長、土地具有不可移動性、投資巨大等因素所導致的風險。房地產企業要實現集約化與精細化發展,就必須要對風險進行科學評估與有效監控。
　　有鑒于此,本文通過分析現狀與

2、研究文獻,應用經濟學與管理學理論分析房地產風險,認為主要來源于土地政策變更、經濟形勢波動、開發時機選擇、開發周期等方面,風險種類主要包括市場定位風險、自然環境風險、政治經濟風險、投資時機風險、競爭風險等,并分析地產開發風險的獨特特點。在此基礎上,設計了房地產風險評價的指標體系,包括技術風險、管理風險、經濟環境風險與政策風險等五個方面,并應用層次分析法(AHP)建立了風險評估模型。將該評估模型應用于具體案例實踐,分析其可行性,最后得出結論

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