寧波市中低收入家庭住房保障制度研究.pdf

1、保障性住房政策是社會保障的重要組成部分，對于建設和諧社會、建設社會主義都具有重要意義。本文將理論和實際聯系起來,研究了在社會主義市場經濟條件下寧波市如何解決城鎮中低收入家庭的住房問題,并對完善寧波市保障性住房制度提出了系統的政策建議。
　　本文從問卷調查入手，通過寧波和杭州的保障性住房政策的對比分析,在分析寧波市保障性住房政策實施歷程、現狀及存在問題的基礎上，提出了寧波市政府及相關部門完善保障性住房制度建設的政策建議：完善相關政策

2、法規，設置住房保障政策研究室為寧波市保障房制度提供精準合理的政策建議，并建立個人收入申報制度及居民收入申報核對系統，合理地確定住房保障的形式、類型和辦法以及保障對象范圍，建立居民收入核對系統、建立嚴格的資格審查制度、進一步完善保障性家庭檔案系統、完善保障對象的審查公示及獎懲制度，完善保障性住房的資金管理運行機制、多渠道籌措保障房資金和加強監督管理并完善退出機制。具體建議如下：
　?。?）廉租房、公共租賃房、經適房（含限價房）可以按

3、25％、50%、25%這個大致比例安排。
　?。?）經適房和限價房統一為經適房，并實行購租并舉的經濟適用房運作模式，并且經濟適用房供應實行實物保障和貨幣補貼并舉制度。
　?。?）不再成片定點建設經適房或限價房，規定所有新建經適房或限價房都必須配套在新建商品房項目中。
　?。?）政府主要通過鼓勵企業或社會資金這種方式投資配套成片定點建設廉租房、公共租賃房。
　?。?）各類保障房都可租賃，且可互相轉化，并建立保障房自