保障華庭房地產開發項目前期策劃研究.pdf

1、房地產業是我國國民經濟的支柱產業，因其具有投資額大、投資回收期長、影響因素多等特點，決定了房地產業具有不同于其他行業的高度復雜性和風險性。在房地產投資項目的現實運行中，因為項目前期策劃中決策依據不足、決策程序不嚴、決策方法不當而導致決策失誤，造成項目最終失敗，繼而造成房地產商破產的情況，在國際、國內屢見不鮮。如何進行合理的前期策劃，使房地產投資項目在依此為基礎的運作中實現投資目標，成為項目投資成敗的重要環節。也正是在這種背景下選擇了房地

2、產開發項目前期策劃作為研究課題。
　　本文主要通過對哈爾濱道外區保障華庭開發項目前期策劃的研究，以知識經濟條件下的中國企業項目管理為實際背景，探討了項目前期策劃的理論、方法。重點研究了項目策劃的基本原理、原則、特征、方法，并確立了項目策劃的流程。探討房地產前期策劃在房地產開發流程中的地位、作用，研究房地產前期策劃的流程及其相關環節，研究中采用理論與實證分析相結合的方法，以保障華庭房地產開發項目實際案例加以論證，運用定性與定量分析相