中國房地產泡沫分析.pdf

1、房地產業是基礎性強、關聯度大的行業。經過數年的發展，我國房地產業已成為國民經濟的支柱產業之一。我國房地產業起步較晚，存在著很多不完善的地方。近幾年，隨著我國的經濟發展和城市化進程的不斷加快，我國房地產市場日趨火爆。居高不下的房價已引起社會的廣泛關注，有關我國房地產泡沫的爭論此起彼伏?；仡櫄v史上的數次房地產泡沫破裂的事件，它們帶來的危害足以讓我們警醒。所以，認清我國房地產市場的形勢，分析我國房地產價格上漲的原因，檢驗我國房地產泡沫的程度，

2、這對我國經濟的持續健康發展有十分重要的意義。
　　首先，本文列舉了歷史上四次房地產泡沫破裂的事件，并分析了房地產泡沫的危害，以引起人們對房地產泡沫的重視。
　　其次，說明當前全球及我國房地產市場概況，用大量的客觀數據從投入、銷售、價格層面分析我國房地產市場，指出我國房地產市場已出現過熱的現象。
　　然后，用微觀經濟學理論來解釋房地產泡沫的形成，其中包括:土地稀缺性、市場信息不對稱、心理預期、投機、從眾行為、反射理論。這