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文檔簡介
1、20世紀90年代以來,房地產業在我國發展迅猛,以住宅為主的房地產業已經成為我國國民經濟的支柱產業。然而,近年來,我國一些地方政府對房地產高速增長的目標過分追求,在房地產開發中存在著大量短期行為,造成了資源的浪費和環境的破壞,影響著房地產業的可持續發展。本研究擬在借鑒國內外房地產可持續發展的理論與方法的基礎上,對長沙市房地產業可持續發展進行分析、評價和預測,揭示長沙城市房地產發展存在的主要問題,提出相應對策,進而達到為宏觀經濟調控提供理論
2、依據的目的。 本文首先在分析長沙市房地產業發展現狀的基礎上,運用功效函數及協調度模型對長沙市房地產業可持續發展進行了評價;其次建立并分析了長沙市房地產開發的計量經濟模型,從土地資源、生態環境、房地產市場及管理調控等方面分析了長沙市房地產業發展存在的主要問題及產生的原因;再次是對長沙市房地產業發展趨勢分析及預測,并對需求量進行了灰色系統預測與關聯度分析;最后提出了長沙市房地產業可持續發展的具體管理調控措施。 通過實證分析,
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