天津市房地產周期波動規律研究.pdf

1、房地產業已經成為我國及部分地區的支柱產業。房地產周期波動的研究在我國還屬于起步階段。天津房地產市場是一個尚不成熟但進入快速發展周期的市場，2006 年，濱海新區列入國家發展規劃，天津房地產業面臨著一個新的機遇。對天津市房地產周期進行研究，對投資者進行投資和政府進行宏觀調控，具有一定的指導意義。文章分為六個部分： 第一章緒論，主要介紹本文的選題背景及意義、國內外研究現狀、研究思路和研究方法、論文的主要研究內容和論文的創新點。

2、 第二章房地產周期波動的一般理論。主要介紹房地產周期理論的理論基礎，描述房地產周期的幾個階段和每個階段的不同特征及其沖擊－傳導機制等，從而深入分析房地產周期波動的運作機制。 第三章天津市房地產周期波動影響因素分析。在對房地產周期波動影響因素分類的基礎上，利用定性和定量方法，結合SPSS 軟件和圖表，詳細分析影響天津房地產周期的經濟因素、政策因素、城市化進程因素、心理因素。 第四章天津市房地產周期波動實證研究。描述天津房