新型農村社區建設資金供需平衡的研究

1、1新型農村社區建設資金供需平衡的研究[摘要]本文以東阿鎮御福苑社區為研究對象，綜合調查數據分析該地區在政府有限資金支持下，村民是怎樣進行自我籌資以達到建設資金的供需平衡的，并對其做法進行綜合整理，為其他類似地區建設新型農村社區提供借鑒性建議和思考。[關鍵詞]資金；供需平衡；新型農村社區建設；措施[中圖分類號]F121[文獻標識碼]A[文章編號]10056432（2013）48009403新型農村社區建設是社會主義新農村建設的新形式，就是

2、把城市社區管理服務的模式引入農村，通過社區建設，改善農民的生活環境，改進農村的生產條件，提高農民的生活水平，進一步縮小城鄉差距，構建社會主義和諧社會。本文主要是從山區以及比較落后偏遠的農村本身資源和現實情況出發，在政府鼓勵支持貧窮地區進行新型農村社區建設并提供部分資金的條件下，如何通過自身建設，把握搬進新社區的機會，解決資金來源達到供需平衡以及建設后期資金收入的問題。1新型農村社區建設的資金供求分析本文根據相關文獻以及研究地區綜合分析，

3、影響新型農村社區建設資金需求的主要因素有住房建設投入、購買土地投入以及社區基礎設施建設投入。影響建設資金供給的主要因素有政府資金、企業資金以及村民自我籌資。3房里依然住著人，并且村莊規劃不合理，臟亂差的情況隨處可見。然而東阿鎮雖然是著名的歷史古鎮，阿膠之鄉，但是發展較為緩慢，城鎮建設落后，第二產業和第三產業的發展不容樂觀。在此次新社區建設中，沒有任何一家企業或者工廠提供資金支持，新社區住房建設完全依靠政府資金補助以及村民自己的積蓄。由于

4、初期籌集資金不足，以及村民對新型農村社區建設持懷疑態度，導致項目工程遲遲不能進行，村委會以及村領導只能讓村民選擇分批入住。針對這種情況，筆者分別對第一批和第二批入住用戶進行了調查。2.2首批入住戶供求分析2.2.1需求分析（1）土地資金投入：由于該社區建設并不是在村莊原址進行的，而是占用了其他村莊的土地，需要向其他村莊購買土地使用權，第一批入住房開始建設于2010年，2010年買入土地2.27公頃，每畝地9萬元，共需要資金投入306.4