合作開發房地產合同書

1、合作開發房地產合同書合作開發房地產合同書甲方：法人代表：乙方：法人代表：根據中華人民共和國《合同法》、《公司法》，本著真誠合作、共同發展、互利互惠的原則，甲乙雙方經友好協商，就合作開發建設位于地塊房地產項目事宜，達成如下條款，以資遵守。第1條、土地及其項目概況、土地及其項目概況1、項目名稱雙方本次合作開發的項目暫定名稱為“平橋區潢航辦事處棚戶區改造項目”，最終名稱以政府以政府部門的命名為準（以下簡稱“本項目”）。2、項目位置本項目占用的

2、土地位于信陽市平橋大道潢航，根據信陽市人民政府信政（2012）第7號文件精神，甲乙雙方對潢航辦事處職工住宅棚戶區承建改造，土地成交確認號為國土告字（201400）號商住土地部分，即平橋大道北，至坐標見《土地使用權界址坐標表》。3、項目用地面積和用地性質：用地，本項目總用地面積約平方米，甲方負責已依法取得土地使用權。上述項目用地面積和用地性質按市政府有關部門最后核定為準。4、項目規劃內容本項目用地規劃指標根據經濟技術開發區規劃局頒布的《建

3、設用地規劃許可證》確定為準，作為雙方合作項目建設指標。第2條、合作方式1、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。2、乙方負責場地清理，場地平整等。3、乙方負責本項目規劃方案設計，報政府主管部門審批，報建獲得批準后應盡快完成實施設計。4、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監理單位、材料供應單位、銷售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設監

4、理承包合同》等。甲方對乙方的經營有義務給予協助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續。5、乙方負責組織工程的各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規定的標準。對于存在的質量問題，乙方負責解決，承德那工程的質量保證、保修責任。6、乙方應按照工程合同約定由公司賬戶向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按照合同約定結清工程款。第5條、開發計劃和周期、開發計劃和周期1、本項目計劃分期開發。2、本項目的開發周期為年（自