應用 二建實務案例

1、1、某公司承建北京一高層建筑，位于居民密集區域，總建筑面積247160m2，其中地上部分l81840m2，地下65320m2。工程設計為鋼筋混凝土框架結構。施工內容包括地基基礎工程、結構工程、裝飾裝修工程、給排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。問題：(1)混凝土結構子分部工程施工質量驗收合格應符合哪些規定？(2)規范要求哪些部位進行結構實體檢測？如何組織？包含哪些內容？(3)模板安裝分項工程檢驗批質量驗收的主控項目、一般項目和允許偏差

2、項目應分別包含哪些內容？答：答：(1)混凝土結構子分部工程施工質量驗收合格應符合：有關分項工程施工質量驗收混凝土結構子分部工程施工質量驗收合格應符合：有關分項工程施工質量驗收均應合格；應有完整的質量控制資料；觀感質量驗收合格；結構實體檢驗結果滿足混凝土均應合格；應有完整的質量控制資料；觀感質量驗收合格；結構實體檢驗結果滿足混凝土結構工程施工質量驗收規范的要求。結構工程施工質量驗收規范的要求。(2)規范要求對涉及混凝土結構安全的重要部位進

3、行結規范要求對涉及混凝土結構安全的重要部位進行結構實體檢驗。結構實體檢驗應在監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）見證下構實體檢驗。結構實體檢驗應在監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）見證下由施由施工項目技術負責人組織實施。結構實體檢驗內容應包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度及工項目技術負責人組織實施。結構實體檢驗內容應包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度及工程合同約定的項目。工程合同約定的項目。(3)模板安裝分項工程檢驗批質量驗收應包

4、含的主控項目和一般項目模板安裝分項工程檢驗批質量驗收應包含的主控項目和一般項目及允許偏差是：主控項目：模板支撐、立柱位置和墊板；避免隔離劑沾污；軸線位置允許及允許偏差是：主控項目：模板支撐、立柱位置和墊板；避免隔離劑沾污；軸線位置允許偏差。一般項目：模板安裝的一般要求；用作模板的地坪、胎膜質量；模板起拱高度。允偏差。一般項目：模板安裝的一般要求；用作模板的地坪、胎膜質量；模板起拱高度。允許偏差：預埋件、預留孔允許偏差；模板安裝允許偏差。

5、許偏差：預埋件、預留孔允許偏差；模板安裝允許偏差。2、某機關辦公樓會議室裝飾裝修工程，層高4.5m，吊頂高度2.6m，設計要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂，局部木龍骨造型吊頂。該辦公樓共有會議室6間，每間面積約為250m2左右。同時，為保證會議室的照明，還需安裝多盞大型照明燈具。問題：(1)結合該工程特點，你認為該工程技術交底應有哪些內容？(2)對于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質量控制要點有哪些？(3)根據題意，請回答在吊頂工程中應

6、對哪些隱蔽工程項目進行驗收？(4)該工程中吊頂上安裝燈具應注意哪些問題？（1）工程的技術交底應包括工程的施工工藝，具體的操作流程，以及工程的主要質量控制點。（2）質量控制點有吊桿的定位、龍骨的安裝、龍骨的防腐防火處理。（3）吊頂工程應對以下的隱蔽工程進行驗收：龍骨的標高，石膏板、龍骨的防火防腐處理。（4）安裝燈具應注意不能太重，如果燈具重量超過3KG，應加設吊桿。答：(1)其技術交底應包括以下內容：材料準備、機具準備、作業條件、施工工藝

7、、質量要其技術交底應包括以下內容：材料準備、機具準備、作業條件、施工工藝、質量要求、成品保護、安全措施。求、成品保護、安全措施。(2)龍骨架構各連接點必須牢固龍骨架構各連接點必須牢固拼縫嚴密無松動拼縫嚴密無松動安全可靠安全可靠主龍主龍骨起拱高度應為房間短向跨度的骨起拱高度應為房間短向跨度的1000～3000。(3)吊頂工程應對下列隱蔽工程項目進行驗吊頂工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：收：1)吊頂內管道、設備的安裝及水壓試驗。吊頂內管道

8、、設備的安裝及水壓試驗。2)木龍骨防火、防腐處理。木龍骨防火、防腐處理。3)預埋件或拉結筋。預埋件或拉結筋。4)吊桿安裝。吊桿安裝。5)龍骨安裝。龍骨安裝。6)填充材料的設置。填充材料的設置。(4)吊頂工程中照明燈具的安裝要求：輕型吊頂工程中照明燈具的安裝要求：輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上重型燈具（重型燈具（3kg以上）或吊扇不得與吊頂龍骨聯結以上）或吊扇不得與吊頂龍骨聯結應有自應有自己單獨的吊掛體系。己

9、單獨的吊掛體系。3、研樓項目，位于居民密集區域，總建筑面積30000m2，地上16層，地下2層，采用框架一剪力墻結構體系?；A工程施工由甲專業基礎公司承擔，主體結構由乙建筑公司施工，裝飾裝修工程由丙裝飾公司施工。工程竣工歸檔時，甲專業基礎公司和丙裝飾公司將資料匯總后移交乙建筑公司。問題：(1)該工程施工技術竣工檔案應由誰上繳到城建檔案館？(2)甲專業基礎公司和丙裝飾公司將資料匯總后移交乙建筑公司的做法對嗎？(3)建設方在工程檔案管理方面

10、的職責是什么？答：答：(1)應由建設單位上繳到城建檔案館。應由建設單位上繳到城建檔案館。(2)不正確。因為該工程是由甲、乙、丙三個單位不正確。因為該工程是由甲、乙、丙三個單位承包的承包的各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件并及時向建設單位移交。并及時向建設單位移交。(3)建設單位應履行以下職責：設單位應履行以下職責：1)在工程招標及勘察、設計、施工、監理等單位簽訂協議、合同在工

11、程招標及勘察、設計、施工、監理等單位簽訂協議、合同時應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。2)收集和整理工程準備收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件階段、竣工驗收階段形成的文件并應進行立卷歸檔。并應進行立卷歸檔。3)負責組織、監督和檢查勘察、設計、負責組織、監督和檢查勘察、設計、施工、監理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。施工、監理等單位的工程

12、文件的形成、積累和立卷歸檔工作。4)收集和匯總勘察、設計、收集和匯總勘察、設計、須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。(4)因施工需要搭設臨時建筑，應符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。(5)施工材料的堆放、保管，應符合防火安全要求，庫房應用非燃材料搭設。(6)工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料。(7)施工現場嚴禁吸煙。必要時設有防火措施的吸煙室。(8)施工工程始末要堅持防火安全交底制度。特別進行電焊

13、、氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業時，要有具體防火要求。(9)現場應劃分用火作業區，易燃、易爆材料區，生活區，按規定保持防火間距。由于該工程嚴格執行以上消防安全管理措施，工作人員認真負責，在施工過程中，未發生起火事故。問題：(1)若施工現場有多個安全標志牌時，應遵循什么順序？(2)案例中第二條措施中提到的動火審批手續應如何辦理？(3)臨時木工加工車間、油漆作業間滅火器應如何配置？答：答：(1)施工現場有多個安全標志牌時施工現場有多個安

14、全標志牌時應遵循什么順序？多個安全標志牌在一起布置時應遵循什么順序？多個安全標志牌在一起布置時應按警告、禁止、指令、提示類型的順序應按警告、禁止、指令、提示類型的順序先左后右、先上后下進行排列。各標志牌之間的先左后右、先上后下進行排列。各標志牌之間的距離至少應為標志牌尺寸的距離至少應為標志牌尺寸的0.2倍。倍。(2)動火審批手續應如何辦理？動火審批手續應如何辦理？1)級動火作業由項目負級動火作業由項目負責人組織編制防火安全技術方案責人組

15、織編制防火安全技術方案填寫動火申請表填寫動火申請表報企業安全管理部門審查批準后報企業安全管理部門審查批準后方可動方可動火?；?。2)二級動火作業由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施二級動火作業由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施填寫動火申請表填寫動火申請表報項目報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后安全管理部門和項目負責人審查批準后方可動火。方可動火。3)三級動火作業由所在班組填寫動火申三級動火作業由所在班組填寫動火申請表，經項

16、目責任工程師和安全管理部門審查批準后，方可動火。請表，經項目責任工程師和安全管理部門審查批準后，方可動火。4)動火證當日有效；如動火證當日有效；如動火地點發生變化，則需重新辦理動火審批手續。動火地點發生變化，則需重新辦理動火審批手續。（3）臨時木工加工車間、油漆作業間等，）臨時木工加工車間、油漆作業間等，每25平方米應配置一個種類合適的滅火器。平方米應配置一個種類合適的滅火器。7、某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修

17、建建筑面積為3000m2工業廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生如下幾項事件：事件一：因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日；事件二：基坑開挖后，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日；事件三：5月

18、19日接到監理工程師于s月20日復工令，5月20日至5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；事件四：5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。問題：(1)承包商的索賠要求成立的條件有哪些？(2)建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。(3)每項事件工期索賠各是多少天？總計工期索賠是多少天？答：答：(1)承包商的索賠

19、要求成立必須同時具備如下四個條件：承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：1)與合同相比較與合同相比較已造成已造成了實際的額外費用或工期損失；了實際的額外費用或工期損失；2)造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責任；任；3)造成費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險；造成費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風險；(2)承包商在事件發生后的規承包商在事件發生后的規定時間

20、內提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。定時間內提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。(2)事件一：索賠不成立。因此事件發生事件一：索賠不成立。因此事件發生原因屬承包商自身責任。事件二：索賠成立。因該施工地質條件的變化是一個有經驗的承原因屬承包商自身責任。事件二：索賠成立。因該施工地質條件的變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。事件三：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。包商所無法合理預見的。事件三：索賠成立。這是因特殊反常

21、的惡劣天氣造成工程延誤。事件四：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責事件四：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。任。(3)事件二：索賠工期事件二：索賠工期5天（天（5月】5日～日～5月19日）事件三：索賠工期日）事件三：索賠工期3天（天（5月20日5月22日）事件四：索賠工期日）事件四：索賠工期l天（天（5月23日）共計索賠工期為：日）共計索賠工期為：531=9(天