房地產合作開發協議書

1、第1頁共8頁房地產合作開發協議書甲方：方：乙方：方：經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位于湖南省岳陽市岳陽縣富榮路XX號土地事宜達成以下協議：第一條第一條合作項目概況合作項目概況1、土地概況、土地概況雙方合作的土地位于省市縣路號，共計約____畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準，該圖作為本協議的附件）；該土地上現有部分建筑物需拆除。上述項目用地之土地性質現為“工業用地”，使用期限為年，甲方為該宗土地

2、的國有土地使用權人。2、合作項目概況及性質、合作項目概況及性質雙方擬以項目用地為開發資源，共同投資合作開發商住小區，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“合作項目”），合作項目的容積率及建筑面積以規劃部門最終審批核準的批復文件為準。合作項目擬定建設開發期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。合作項目擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。第二條第二條雙方投資合作的條件雙方投資合

3、作的條件1、甲方提供的合作條件、甲方提供的合作條件甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作第3頁共8頁可相應順延）。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。2、【B【B階段階段】甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。目標任務完成時間：A階段目標任務完成后____日內（因國家法律政策原因導致的

4、遲延可相應順延）。費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。3、【C【C階段階段】甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態。目標任務完成時間：B階段目標任務完成后____日內。費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。4、甲方的其他合同義務、甲方的其他合同義務本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發生的費用均由項目公司承擔：（1）、在合作項目建設開發階段，甲方應