給排水系統維修方案

1、中建二局安裝工程有限公司昆明萬達廣中建二局安裝工程有限公司昆明萬達廣場項場項目部目部第1頁共6頁給排水系統維修保養方案給排水系統維修保養方案目的：目的：維護給排水系統設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。維修保養項目及內容；維修保養項目及內容；給水水泵機組維修保養。每季度對所有水泵機組進行一次清潔、保養，檢查給排水管道的運行情況。給水泵電動機維修保養：給水泵電動機維修保養：用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ

2、以上，否則應烘干處理或修復；檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應更換同型號規格軸承；檢查電動機風葉有無碰殼現象，如有則應修整處理；清潔電動機外殼；檢查電動機外殼油漆是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。給水泵維修保養：給水泵維修保養：檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應更換同型號規格軸承；轉動水泵軸，如果有卡住、碰撞現象，則應拆換同規格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴重，則應更換

3、同規格水泵軸；檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根；清潔水泵外表；如水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換。檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應擰緊。閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養。閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養。閘閥維修保養：閘閥維修保養：檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應更換密封膠墊；檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應重新加壓黃油麻油；

4、中建二局安裝工程有限公司昆明萬達廣中建二局安裝工程有限公司昆明萬達廣場項場項目部目部第3頁共6頁水聲，越靠近漏水點，漏水聲會越大。聽漏時，可沿管線經過的地方每隔48m聽一次。特殊情況下將動用半導體，超聲波等探測檢漏儀表等設備。校漏就是借用水表查找漏水點和漏水量，校漏工作應分區進行。校漏時，需關閉該區管網四周的所有閥門并不許用戶用水，只有一條裝有水表的管線和該區管網接通，如果水表指針轉動，就說明該區管網漏水。二、檢修當管網漏水位置找出以后

5、，分析漏水原因，根據情況采用不同方法及時檢修。室內給水管道漏水或滲水的原因一般是管道接頭不嚴，或者腐蝕嚴重等因素造成。腐蝕嚴重多發生在絲接頭處或暗理部位。如果是螺紋接頭或管件不嚴引起漏水時，應將局部管段拆下，重加填料擰緊，或更換管道；焊接連接管道可采用補焊方法堵漏；腐蝕嚴重的管道應立即更換。室外埋地給水管道漏水或滲水原因，一般是管道接頭不嚴，外部荷載或管基下沉引起局部管段破損等。管道接頭漏水時，如果是青鉛接口，可重新打口，或將接口內青鉛

6、剔除一部分加鉛條重打；水泥、石棉水泥或純橡膠圈接口漏水時，應將接口內填塞材料摳除刷凈，更換材料，重新打口。由于外部荷載或管基下沉引起管道破損漏水時，直管段上較小裂縫可采用鋼板夾卡緊裂紋處，或用焊接鋼套管澆注接口進行修復，對于較大裂紋，或管件處裂縫，應將損壞管段或管件更換掉。三、水管防凍冬季來臨前檢查裸露在室外的給水管道、閥門，應檢查管道保溫材料是否完好。如發現損壞立即加裝、更換。四、給水管道清理由于給水水質、流速快慢(金屬管道還存在管內