辦公樓物業管理服務合同書

1、1武漢辦公大樓物業管理服務合同武漢辦公大樓物業管理服務合同甲方（采購人）：武漢辦公大樓乙方（成交人）：武漢大地物業管理有限公司根據《物業管理條例》和相關法律法規的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對辦公樓及住宅區提供物業管理服務事宜，簽訂本合同。一、物業管理區域情況物業管理區域情況第一條第一條物業管理區域基本情況物業管理區域基本情況物業名稱：物業名稱：武漢辦公大樓物業管理服務地址：武漢市物業類型：物業類型：單位辦公區及

2、住宅物業管理服務管理范圍：管理范圍：辦公區東至通道，南至北墻，西至大道邊，北至公司交界圍墻，建筑共計約24000平方米的區域。具體物業構成及配置的共用設施設備明細詳見甲方提供的資料或實地察看了解。二、物業管理服務事項物業管理服務事項3理和維修養護。（公共設施設備包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾箱、共用照明、天線、空調、高壓水泵、電梯、樓內消防設施設備等）及附屬建筑物和構筑物（附屬建筑物和構筑物包括道路、溝渠、水池、停車場等）。

3、2、建立公共設施設備檔案（設備臺賬），設施設備的運行、檢查、維修、保養等記錄齊。3、對設施設備進行規范標志，責任到人；操作維護人員嚴格執行設施設備操作規程及保養規范，設施設備運行正常。4、對公共設施設備每天組織檢查，做好巡查記錄，需要維修，在保修期內的，乙方及時聯系供貨商保修。保修期已滿，屬于小修范圍內的，乙方及時組織修復，小修費用由乙方承擔（材料費由甲方承擔）；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，乙方應及時報告，由甲方確定聘請第三方進