㊣房地產開發有限公司制度匯編

1、第1頁共52頁北京東麗溫泉房地產開發有限公司北京東麗溫泉房地產開發有限公司制度匯編制度匯編編寫說明1、本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責解釋。本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責解釋。2、本制度匯編已經批準下發，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執行。本制度匯編已經批準下發，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執行。3、本制度匯編在執行中，由于部門工作內容、職責的變化需要修訂、增刪匯編中相關條

2、款的，須本制度匯編在執行中，由于部門工作內容、職責的變化需要修訂、增刪匯編中相關條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領導批準后統一進行修正。先通知辦公室，由辦公室報公司領導批準后統一進行修正。4、本制度匯編作為內部文件其所有者為北京東麗溫泉房地產開發有限公司，任何人不得以任何方本制度匯編作為內部文件其所有者為北京東麗溫泉房地產開發有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。式在公司以外的場合出示。第一部分...........

3、........................................................................................................................2第二部分...............................................................................................

4、....................................3第一章辦公室崗位職責.............................................................................................................................3第二章財務部崗位職責.....................................

5、..........................................................................................6第三章開發部崗位職責.......................................................................................................................

6、......8工程部崗位職責.............................................................................................................................................9材料設備部崗位職責.......................................................

7、............................................................................10經濟管理部崗位職責...................................................................................................................................10

8、銷售部崗位職責...........................................................................................................................................11第三部分....................................................................

9、...............................................................14第一章建設項目開發程序流程圖...........................................................................................................14公司內部職能流程圖.......................

10、............................................................................................................17第四部分..........................................................................................................

11、...................................19人事管理制度...............................................................................................................................................19行政管理制度..........................

12、.....................................................................................................................23財務管理制度...............................................................................................

13、................................................25第四章成本管理制度...............................................................................................................................27經濟管理制度..........................

14、.....................................................................................................................28建設工程招標管理制度...........................................................................................

15、....................................29材料設備工作管理制度...............................................................................................................................31工程管理制度.....................................

16、..........................................................................................................32檔案管理制度..........................................................................................................

17、.....................................35第五部分...................................................................................................................................................36公司其他制度......................

18、.........................................................................................................................36第二章各種附件及附表.......................................................................................

19、......................................42第3頁共52頁（一）（一）銷售總監：銷售總監：（二）（二）銷售經理：銷售經理：（三）（三）銷售代表：銷售代表：第二部分各部門崗位職責第一章第一章辦公室崗位職責辦公室崗位職責一、一、辦公室工作內容辦公室工作內容（一）公司人事管理工作1、協助公司領導制定、控制、調整公司及各部門的編制、定員；2、協同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工；3、協助公

20、司領導和各部門做好員工的考核、轉正、任免、調配等工作；4、協同各部門對員工進行培訓，提高員工的整體素質及工作能力；5、負責員工工資的管理工作；6、負責正式員工勞動合同的簽訂；7、負責保存員工相關個人檔案資料；8、負責為符合條件的員工辦理養老保險和大病統籌等相關福利；9、根據工作需要，負責招聘臨時工及對其的管理工作；10、負責為員工辦理人事方面的手續和證明。（二）公司行政管理工作1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監督檢查各部門執

21、行的情況；2、負責對員工進行遵守勞動紀律的教育及考勤工作的管理；3、根據董事會批準的行政費用總額度，每月制定公司行政費用預算，并嚴格控制行政費用的支出；4、負責公司資產的管理，建立固定資產、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度；5、負責公司印章和介紹信的管理，嚴格執行印章和介紹信的使用規定；6、負責公司文件的管理工作；7、根據公司行政管理制度，做好電話、傳真和復印機等設備的使用和管理；8、負責公司車輛的管理和調

22、度工作；建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養工作，定期檢查車輛使用情況，加強對司機、非司機的安全教育工作；9、負責公司外圍環境衛生的管理；10、負責公司辦公地點安全、保衛、消防工作的管理；11、負責員工食堂工作的管理；12、負責對外的接待及票務、住宿等工作；13、根據總經理的指示，積極組織好公司級的重大會務活動和日常的辦公會議；14、負責公司大事紀工作；15、負責信訪接待工作；16、負責對派出所、安委會、居委會等單位的聯系工作；17、負責