二手房買賣合同范本(買方有利)2018.6.30

1、第1頁共6頁二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：身份證地址：現住址：手機：乙方（買方）：身份證號碼：身份證地址：現住址：手機：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況第3頁共6頁1、本合同簽訂前，買方已向賣方支付定金20000元整。2.本合同簽訂15日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣_

2、__________元。2、該房屋過戶到買方名下后15日內，買方向賣方支付剩余的房款，即人民幣___________元。第四條權屬轉移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起10日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款。（三）賣方

3、應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第五條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應