蘇州城鄉一體的土地制度創新研究.pdf

1、隨著城鎮化進程的推進,土地問題日益成為制約城鄉一體化發展的瓶頸,土地制度創新成為城鄉一體化改革發展的基礎保障和內在驅動力。目前對于土地制度創新的研究大多集中在土地產權制度、流轉制度、征地補償制度等方面,從城鄉空間整體發展和全面聯系視角的系統研究較為缺乏。本文選擇作為江蘇省“城鄉一體化發展綜合配套改革試驗區”的蘇州為案例,以土地紅利與城鄉發展的深層聯系為軸線,對城鄉一體化過程的土地問題進行了全面、系統分析,論文的主要結論有三點:蘇州城鄉一

2、體化的土地制度創新目標是實現土地紅利共享;蘇州土地制度創新應聚焦于跨主體、跨區域、跨時期三方面的紅利分配;蘇州應率先構建土地發展權、確立發展權轉移制度和組建土地基金。
　　全文主要有四部分組成:第一部分在總結蘇州城鄉一體化土地制度創新的背景、概念、目的、意義的基礎上提出了城鄉發展的土地紅利概念,并對土地紅利理論進行了分析,探討了城鄉一體化發展時期的土地制度創新與土地紅利關系。第二部分基于土地紅利視角分析了蘇州改革開放以來城鄉發展過