《管理法規》城鄉規劃法總則考試題

1、2015年下半年江西省土地估價師年下半年江西省土地估價師《管理法規管理法規》：城鄉規劃：城鄉規劃法總則考試題法總則考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業用地，這是__多樣性的體現。A土地用途B土地經濟供給C土地種類D土地區位2、按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GBJ37—9

2、0)的規定，構成二類居住用地的條件不包括。A：市政公用設施齊全B：布局完整，環境較好C：以多、中、高層住宅為主D：有較好的綠地生態環境E：土地3、__是暖溫帶落葉闊葉林和針闊混交林下形成的土壤。A棕壤B寒棕壤C黃棕壤D暗棕壤4、__是統計資料的搜集階段，也是統計工作的基礎環節。A統計設計B統計調查C統計整理D統計分析5、由于勞動生產率的提高，使原有設備的價值相應降低，這種情況屬于__。A有形資產損耗B有形損耗C無形資產損耗D無形損耗6、

3、某宗地工業用地位于城市倉儲加工區，在進行宗地價格評估時，下列對廠區內職工宿舍樓、食堂和職工活動室用地的正確處理方式有。A：將該部分用地分割出來，按照住宅用途進行評估B：將該部分用地分割出來，按照綜合用途單獨進行評估C：納入工業配套設施用地，按工業用途進行評估D：按委托估價方的要求進行用途設定和評估E：合法性7、根據國土資源部頒布的《全國土地分類(試行)》，耕地可分為灌溉水田、14、下列分組中屬于按品質標志進行的是【2008年考試真題】A

4、：超市按年銷售額分組B：企業按行業分組C：職工按月工資額分組D：城市按非農業人口數分組E：土地15、采用剩余法評估地價時，根據待估宗地的最有效利用方式和當地房地產市場現狀及未來變化趨勢，一般采用和長期趨勢法結合估算開發完成后的不動產價值。A：市場比較法B：收益還原法C：成本法D：標準法E：時間因素16、工業用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為噸／平方米【2004年考試真題】A：03％～15％、20～25B：03％～15％、15～20C

5、：05％～20％、15～20D：05％～20％、20～25E：土地17、在統計中，__用于說明總體單位的數量特征。A數量指標B質量指標C數量標志D品質標志18、交通運輸用地包括__。A街巷B管道運輸用地C公共用地D公路用地E河流水面19、在以下選項中，__是用來表示各承重構件的布置、形狀、大小、材料、構造及其相互關系的一套建筑圖紙，是編制預算和工料分析的依據。A建筑立面圖B建筑詳圖C結構施工圖D建筑施工圖20、下列土地估價中的技術處理不