物業委托管理合同(辦公樓)

1、物業管理委托合同物業管理委托合同甲方：乙方：物業管理有限公司根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方提供物業管理服務事宜，訂立本合同。1、物業基本情況1.物業名稱：物業管理有限公司2.物業類型：辦公樓3.坐落位置：委托服務期限：物業服務期限年。自年月日起至年月日止；本合同期滿前1個月內，甲乙雙方可協商續簽合同；雙方未能達成協議的，甲方將在本合同期滿前選聘新的物業服務企業。2、服務內容與質量1.保潔工作：（1）清

2、理樓外水泥地面、綠化帶、臺階等樓外衛生，保證樓外衛生的干凈整潔；每日至少清掃一次，并保持樓外衛生區域的干凈保潔。（冬季全體人員清理樓外積雪）（2）日常對辦公樓內的衛生進行清拖，保證樓內衛生的干凈整潔。每日至少清拖一次，并保持樓內衛生的干凈整潔。（樓內衛生包括：一樓大廳、樓道過道、樓梯過道、樓梯扶手、大門、公共座椅。）5.樓內維修根據物業服務有償服務收費標準進行收費，維修材料由甲方提供，乙方安排維修人員進行維修。如甲方無法提供維修材料，可

3、委托乙方帶為購買，并提供購買材料的票據（發票），維修后需找甲方確認簽字，方便后期對維修費用的結算。附《有償服務收費標準》四、付費方式：1、甲方需在收到乙方每月物業管理發票后支付乙方每月的保潔、保安、綠化和管理人員的工資。2、維修根據維修有償服務標準進行收費，并于每季度與甲方核對維修清單，確認各項維修無誤后，乙方提供發票，甲方予以結算。五、甲方責任與義務1、甲方需提供相應的安防設施設備，并根據安保形勢要求增添相應的設施設備。2、甲方有權監