城市可持續發展的土地規劃探究

1、城市可持續發展的土地規劃探究摘要：在城市經濟的發展中，應該將城市規劃和土地規劃統籌起來，從發展思路、發展途徑、制度創新等方面統籌兩個規劃，實現雙贏。近年來，由于城市人口的急劇增長和工業的飛速發展，使城市環境遭到一定程度的破壞，環境污染日趨嚴重。土地利用的總體規劃與城市規劃的關鍵性和重要性日益凸顯。筆者認為土地利用規劃和城市規劃既有兼容性，互有側重又互為彌補，同時還具有矛盾性?？傮w規劃中的城市用地存在發展定位不當、布局不合理、缺乏特色的問

2、題，針對這些問題，本文提出堅持可持續發展、資源保護與發展優先并重、各類規劃管理部門協作等具體解決辦法并提倡用分析法對城市用地進行估算和預測。關鍵詞：城市土地規劃可持續發展一、土地利用規劃與城市規劃的關系幾十年的社會主義建設中，土地利用總體規劃中的城市用地顯得很重要，現代化城市的建設和發展需要很多的土地，國家相關部門雖然嚴格控制城市的建設用地，但是城市土地規劃往往只是從城市的建設和發展出發，不把全局的土地資源供需考慮在內，土地利用總體規劃

3、對城市用地規劃沒有起到限制作用，城市建設的用地不合理地擴張，侵占了耕地，給生態環境造成了破壞。1.土地利用規劃與城市規劃可持續發展。二、發達國家城市土地利用規劃的啟示西歐各國的城市化水平較高，極大地帶動了國民經濟和社會各項事業的發展，這當中，土地利用規劃的作用功不可沒。通過借鑒國外先進的土地利用規劃理念，對我國傳統的城市土地利用總體規劃在研究方法上產生了一定程度的影響。具體體現在以下幾個方面：1.強調生態優先的發展策略針對城市生態環境質

4、量不斷下降的狀況，應進行城市的合理容量和城鎮建設的生態適宜性研究，在建設和保護的地區之間，建立起土地要素合理流動的市場化配置資源的機制，從而達到控制環境容量小的城市，發展環境容量大的城市的戰略目的；同時應將城市土地利用規劃區范圍內的用地劃分為城市化發展促進地區、城市化發展控制地區及非城市化發展地區三部分，通過生態限制因素的分析，確定不可建設區及控制發展區的范圍。在編制土地利用規劃中，必須分析各種土地利用結構對環境影響，并提出相應的改善措