深圳市綠色物業管理項目評價辦法（試行）

1、1深圳市綠色物業管理項目評價辦法（試行）深圳市綠色物業管理項目評價辦法（試行）一一一總則總則第一條第一條為推動深圳市物業服務企業通過綠色發展參與全社會節能減排工作，促進物業管理行業轉型升級，依據《深圳市綠色物業管理導則（試行）》、《深圳市綠色建筑評價規范》等制定本辦法。第二條第二條本辦法所稱綠色物業管理，是指在保證物業服務質量等基本要求的前提下，通過科學管理、技術改造和行為引導，有效降低各類物業運行能耗，最大限度地節約資源和保護環境，致

2、力構建節能低碳生活社區的物業管理活動。第三條第三條本辦法適用于深圳市物業項目的綠色物業管理評價與標識管理，適用于住宅物業、商業物業、園區物業三類物業?；旌项愇飿I以土地規劃用途來確定適用的評價方式其物業類型。第四條第四條市物業管理主管部門（以下簡稱“市主管部門”）統一負責全市綠色物業管理的評價與標識管理工作，可以委托市物業管理協會等相關社會組織或專業機構（以下簡稱“受托單位”）負責評價的具體工作。第五條第五條凡在深圳市已建成并投入使用的合

3、法物業項目，并由具有物業服務企業資質的物業服務企業參與管理，均可申報綠色物業管理項目。第六條第六條綠色物業管理項目的申報以物業服務企業為申報主體，并以獨立、完整的物業管理區域為申報對象。3第十條第十條綠色物業管理項目采取對標評價的方式確定，評價依據是市主管部門制定的《深圳市綠色物業管理項目評價細則》（以下簡稱“評價細則”）。第十一條第十一條《評價細則》依據《深圳市綠色物業管理導則（試行）》和其他相關技術規范和標準制定，包括：基本綠色管理

4、制度、節能管理、節水管理、垃圾減量分類管理、綠化管理、污染管理、行為引導與公眾參與、創新鼓勵等方面內容。第十二條第十二條綠色物業管理項目的對標評價結果實施星級管理，由低至高分為三個等級：一星級、二星級、三星級。第十三條第十三條一星級綠色物業管理項目：評價結果達到65分，在物業管理方面建立完善的綠色管理制度和綠色運行制度并有效實施；二星級綠色物業管理項目：評價結果達到80分，在物業管理區域內建立科學的綠色管理制度和綠色運行制度，并通過綠色