房地產經紀人合作協議

1、房地產經紀人合作協議甲方（公司）：深圳市房地產經紀有限公司地址：深圳市福田區——乙方：身份證號碼：住址：電話：根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本協議。第一條合作事項、合作期限（1）甲方推行“獨立經紀人合作制”的經營模式，即甲方與乙方由傳統的雇傭關系改變為合作關系，乙方可自愿申請解除勞動關系，辦理離職手續后，再與公司簽訂合作協議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底

2、薪高提成的激勵機制。（2）乙方以獨立經紀人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產經紀及一切相關業務。（3）甲乙雙方約定合作期限自本協議簽訂之日起一年為限。第二條分成計算、給付方式、給付時間（1）甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）（2）乙方每筆租單按實收傭金的50%

3、固定比例分成；（3）乙方每筆售單實收傭金的20%劃為開單分成，實收傭金的15%劃為結單分成。（4）乙方當月售單累計實收傭金超過5萬的，享有5—25%月獎勵分成，具體分段比例為：50001—150000為5%，150001—300000為10%，300001—500000為15%，500001—1000000為20%，1000000以上為25%。（5）乙方租單分成在傭金收齊、相關手續辦理完畢后即可發放。收取現金的，由分行行政助理即時發放傭

4、金的50%做為分成；傭金為刷卡的，分成將于下周4發放（即每周四發放上周周一至周天的刷卡租單分成），并收取刷卡金額1%的手續費。（6）每月15號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，分行經理批準，公司核準后在每月25日發放；結單分成及獎勵分成按公司標準在結單后次月25日一起發放，遇節假日順延。（7）乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定帳戶。（8）如乙方分成發放后發生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發分成退回公司

5、。（9）乙方履行正常手續終止本協議，則未結單須交接給甲方指定的接手人繼續跟進，該單其它的約定（1）甲乙雙方不因本協議而存在勞動關系，乙方自行承擔各項社保福利費用及按國家規定應繳的個人所得稅。（2）合作期間因任何一切的違法違規行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔。（3）對交易中出現的合同糾紛，甲方有義務提供法律咨詢服務及幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應承擔由此帶來的損失；對于合作期間發生的訴訟案件，由過錯方承擔訴訟費用及損害賠償；因第

6、三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。（4）本協議終止乙方不存在第四條第（3）（4）（5）及第五條第（2）（3）（4）（5）所述情形的，待所有手續辦理完畢后按甲方規定及本協議約定支付未發放分成，如存在前述情形甲方有權扣除乙方未支付分成及全部保證金作為違約金并要求乙方賠償所造成全部損失。（5）對違約行為若雙方協商不成，可憑此協議向甲方所在地人民法院提出訴訟。第七條甲方所制定的《》、《》、《》等規章制度，做為本協議之附件由甲乙