房地產項目合作框架協議

1、房地產項目合作框架協議房地產項目合作框架協議本協議由以下雙方于本協議由以下雙方于年月日，在日，在簽訂：簽訂：甲方：甲方：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：乙方：乙方：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：鑒于：1、乙方具有豐富的房地產開發經驗，與甲方有著良好的合作基礎，甲乙雙方本著優勢互補、互惠互利的原則，甲方愿與乙方共同合作開發本協議項下項目。2、甲方在呼和浩特市依法取得約約定項目的國有土地使用證、規劃許可證等前期手續，乙方提

2、供項目建設資金，甲方在辦理土地及其它手續時，可以以乙方公司名稱簽訂土地協議。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，依照國家法律法規和項目所在法規條例的規定，就雙方合作開發建設項目事宜，經充分協商一致，達成本協議：第一條第一條項目概況項目概況1.1項目土地概況：1.1.1土地位置和面積：位于，總占地面積約為平方米（折合約畝），具體位置見后附圖。1.1.2土地擬控規指標：容積率約1.25，建筑密度≤37%，綠化率≥30%，最終以政

3、府批準的規劃設計條件為準。1.1.3土地用地性質：商業用地。項下的洽商或簽訂任何法律文件，如有違反，甲方應承擔違約責任并承擔給乙方造成的經濟損失。5.2本協議簽訂生效后，在簽訂正式協議前，乙方可以與工程施工單位就本項目進行協商，甲方無異議。第六條第六條違約責任違約責任6.1甲、乙雙方應按本合同約定嚴格履行，若由于任何一方違約造成對方損失的，違約方應負責全額賠償責任。6.2本協議生效后，如甲方違反“排他性”條款的任何約定，乙方有權要求甲方

4、立即停止違約行為、消除影響。第七條第七條法律適用及爭議解決法律適用及爭議解決7.1本協議適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定。7.2因本協議而產生的爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成的，合約任何一方均可向項目所在地有管轄權的法院提起訴訟。第八條第八條其他約定其他約定8.1本協議是甲、乙雙方關于項目合作的原則性、框架性約定；

5、具體事宜甲、乙方另行協商，并在雙方簽訂的正式協議中具體約定。8.2在正式協議簽訂前，任何一方因參與本項目而產生的所有費用和開支，包括但不限于聘用任何法律顧問的費用、開支和報銷款項，均由該方自行承擔。8.3甲、乙雙方一致同意，應將本框架協議全部內容以及協商、訂立和履行過程中收到或取得的有關任何信息和文件視為保密信息。未經所有方同意，任一方不得為非本協議目的使用、允許第三方使用或向第三方披露保密信息，但（1）向商務部門、工商機關等有關政府部