朝陽花園項目全程策劃銷售代理合同書

1、“朝陽花園”“朝陽花園”項目全程策劃銷售代理項目全程策劃銷售代理合同書委托方（以下簡稱甲方）：委托方（以下簡稱甲方）：受托方：（以下簡稱乙方）：受托方：（以下簡稱乙方）：現場包裝等所需的各項費用。3、甲方提供售樓處及其室內外裝修裝飾、銷售桌椅、電話、傳真機、空調等辦公設施，并承擔售樓處電話費及水、電費用。4、甲方委派專人配合乙方的銷售工作，收取定金及房款，并負責購買商品房買賣合同、辦理合同備案、銀行按揭工作。5、因甲方原因（包括施工質量

2、，但不限于施工質量等）造成的索賠或其他法律責任，由甲方全權負責并承擔一切后果。（二）乙方權責：1、在合同生效后，乙方按階段提供本項目的詳細工作計劃方案，并經甲方認可后實施。2、乙方本著專業精神，全權代理物業銷售，安排一系列的市場推廣活動。4、負責制定銷售策略及企劃工作。5、乙方負責對銷售人員進行專業培訓，使之具備銷售本樓盤所必備的專業水平。6、乙方須按照與甲方所商定的銷售方案（物業價格、裝修標準、付款方式及交房時間等條件）進行銷售，不得

3、擅自改變計劃或調整銷售價格，不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。乙方在銷售過程中必須嚴格遵守中介職業規范，維護甲方形象和信譽。7、乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。8、乙方應配合甲方相應的銀行按揭工作。9、乙方進場銷售后，甲方及其他人員不可銷售已委托給乙方的單位，全部客戶轉給乙方統一接待。10、項目公開銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求，如遇特殊情況，須書面上報甲方，經

4、甲方書面認可，方可執行。11、乙方不承擔因甲方原因所造成的工程問題而引起的法律責任。12、甲方委托乙方的代理銷售權，乙方不得轉委托其他方。13、乙方與客戶簽定《商品房買賣合同》，并辦理相關的各項購房手續。14、乙方負責銷售人員的工資、傭金及相關福利。15、若發生以下情況之一，乙方有權書面通知甲方中止合同。合同中止時，以客戶已交定金訂購住房所對應的全部合同總額計算為準，甲方須在中止合同7個工作日內支付乙方的代理費及溢價：A：甲方不能保證工