工業園區項目合同書范本

1、最新合同范本本合同當事人雙方：引資方：瑞昌市人民政府（以下簡稱甲方）投資方：（以下簡稱乙方）第一章第一章總則第一條第一條根據《中華人民共和國合同法》、國土資源部《關于發布和實施的通知》、九江市人民政府《關于加強工業用地管理促進土地集約利用的若干意見（試行）》和其它法律、法規規定，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，現就乙方在瑞昌市投資創辦項目訂立本合同。第二章第二章投資項目概況投資項目概況第二條第二條甲方同意乙方在瑞昌投資創辦項目，總投

2、資額為萬元，其中固定資產（包括土地、廠房和設備）投資額為萬元，注冊資本為萬元。第三條第三條乙方項目建設內容及其生產規模：建設生產線，建設工程包括。預計達產后年產量，年產值萬元實現年稅收萬元。第三章第三章土地出讓及交付土地出讓及交付第四條第四條項目用地擬位于瑞昌市，面積約畝，宗地性質為工業用地，土地使用權依法采用招拍掛方式出讓，每畝最低價格為人民幣大寫捌萬元整。宗地四至界址點坐標及具體面積以規劃部門出具的該項目《規劃用地許可證》為準。第五

3、條第五條乙方取得土地使用權應與甲方國土行政管理部門另行簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并按《合同》約定一次性繳清土地出讓金。此合同簽訂三十天內，乙方應將項目可行性報告、用地申請和項目建設進度安排等有關資料提供給甲方，甲方收到全部土地出讓金及相關證照材料后，七日內辦理好《建設用地許可證》。第六條第六條甲方將“三通一平”土地交乙方使用。工程竣工以后，經乙方申請，甲方負責辦理好《國有土地使用權證》等相關證件。辦理《國有土地使用權證》時乙方應按

4、國家法律規定繳納應交稅費（包括土地契稅、土地登記費及工本費等）。第七條第七條乙方保證不改變土地使用性質，不擅自將土地使用權轉讓給他人。因特殊情況需轉讓土地使用權或改變土地使用性質的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。否則，甲方有權收回項目土地使用權。第四章建設用地控制指標第四章建設用地控制指標第八條第八條乙方項目建筑容積率不低于1，建筑密度不小于40％，綠化率小于20%，行政辦公及生活服務設施等非生產性用地面積不得超過工業項目總用地面

5、積的7％（具體以規劃建設部門出具的規劃建設設計文件為準），涉及工商、規劃、國土、安監、環保等相關部門政策性要求乙方應按規定辦理好審批手續。最新合同范本結果須以書面形式確認作為本合同的補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。第二十條第二十條本合同簽訂后，乙方應于10日內向甲方提供萬元人民幣作為履約保證金，該履約保證金可沖抵土地出讓金。第二十一條第二十一條本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。附件：1、《落戶項目簽約會審