合肥市物業專項維修資金管理暫行規定

1、合肥市物業專項維修資金管理暫行規定合肥市物業專項維修資金管理暫行規定關于印發合肥市物業專項維修資金管理暫行規定的通知各縣、區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：《合肥市物業專項維修資金管理暫行規定》已經市政府研究同意，現印發給你們，請遵照執行。二○一○年三月二十日合肥市物業專項維修資金管理暫行規定章總則條為加強物業專項維修資金(以下簡稱維修資金)管理，保障物業正常維修和更新、改造，維護維修資金人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、

2、《安徽省物業管理條例》和《安徽省物業專項維修資金管理暫行辦法》等法律、法規和規章，結合我市實際，制定本規定。第二條本規定適用于本市區域內維修資金交存、管理、使用和監督。第三條擁有二個以上房屋權人的住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業，應當按本規定建立維修資金。第四條市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內維修資金的管理工作，所屬的市、縣維修資金管理機構(以下簡稱市、縣維管機構)具體實施維修資金的管理工作。

3、第二章交存維修資金專戶，并按戶開具維修資金專用收據。第八條一幢房屋維修資金余額低于交存維修資金30%時，該幢房屋業主或者該幢房屋所在區域業主委員會應當提出續交計劃，續交標準和方案經專有部分占本幢建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，業主按擁有房屋建筑面積的比例續交尚未售出物業，由開發建設單位以基準房價為基數按規定比例續交。維修資金的具體續交工作由業主委員會或委托物業服務企業實施，業主委員會或被委托的物業服務企業

4、應當向市、縣維管機構提交維修資金續交業主清冊，及時到市、縣維管機構將續交的維修資金存入市、縣維修資金專戶市、縣維管機構按戶開具維修資金專用收據。未成立業主大會的物業管理區域維修資金續交工作由相關業主、街道辦事處(鄉鎮人民政府)或其委托的物業服務企業組織實施。第九條在已建立維修資金的同一物業管理區域內，業主未交存的，由業主大會向其追繳。2000年9月1日前未建立維修資金的物業管理區域是否建立維修資金由業主大會決定。第三章管理第十條維修資金