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文檔簡介
1、0香港新世界大廈香港新世界大廈物業管理合同物業管理合同二零零二年七月二零零二年七月22.2工作范圍及乙方上列每項功能的特定責任均已列于本合同的第3至第8項條文內。3.前期籌備3.1前期籌備服務包括但不限于：?籌建物業管理隊伍?物業接管驗收服務?安排業戶收樓入伙?業戶裝修期間的管理服務?提交公共區域的綠化、設備設施運行維修管理、保潔等的管理方案?制作物業管理方面各項規章制度與及有關文件和表格?制定計劃并開展員工培訓?為物業重要設備的保養
2、外判事項提供意見和建議，及提供最新資訊4.實務管理4.1乙方負責執行對整個物業所屬的設備設施的運行維修管理、保安、保潔、綠化、業戶服務等物業管理方面的實務運作。4.2實務管理包括但不限于：4.2.1為物業重要設備或清潔事項選擇并委托有相應資質的承辦商，并負責對其行政管理及監督，惟須在委托簽署委托合同前先與甲方商洽；4.2.2對乙方代表甲方聘用的所有物業管理方面員工的行政管理及監督；4.2.3負責安排一切保養項目，注意一般保養規定，并按規
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