香港房地產市場升溫

1、香港房地產市場升溫香港房地產市場升溫2015年4月，價值1200萬港元以上的豪宅買賣登記有444宗，成交宗數同比上升7.8%，平均每天都有接近15棟豪宅在成交。而這些豪宅的總價值達116.51億港元，如果按照1%的傭金比例，銷售這些豪宅的傭金可以達到1.16億港元。香港豪宅市場升溫，內地客回流香港豪宅市場升溫，內地客回流豪宅市場升溫的原動力來自于一手樓盤源源不斷地推出。2015年，新鴻基地產是最大的一手住宅供應商，計劃開售12個項目，共

2、約11000個單位，其中不乏豪宅項目，公司在港島南側有8座洋房待售，開價都超過1億港元，而本月將在何文田推出天鑄第一期。長江實業也在九龍有2處高檔住宅正在做銷售準備，連鮮有出售住宅的恒隆地產目前在跑馬地也推出豪宅項目藍塘道23至39號，目前已經開放示范屋供準買家預約參觀。接下來，山頂、南區淺水灣、赤柱、何文田、九龍塘和大埔都有超級豪宅在今年準備開賣，目標盯準口袋最深的客戶。中原地產也表示，今年第一季度，香港總價超過1200萬港元的房屋銷

3、售量達到2012年以來的最高點。美聯物業住宅部行政總裁布少明對《第一財經日報》稱，受香港和內地股市產生的財富效應影響，香港豪宅市場近日迅速升溫，而內地人購買豪宅的熱情也開始再度高漲，目前內地買家的占比已經達到20%~30%，是近兩年來的高位。2012年10月27日，香港特區政府為打擊內地及海外買家炒賣香港樓房，宣布推出買家印花稅，凡是非香港永久居民在香港買房就必須繳納樓價的15%作為買家印花稅。相關政策一推出，嚴重打擊了不少內地或海外買

4、家在香港置業的熱情。補貼內地買主印花稅補貼內地買主印花稅眼看著內地土豪們到世界各地去搶購豪宅，部分香港開發商為了吸引內地投資客，甚至推出了為非港人（沒有香港身份的海外及內地人士）代付15%印花稅的優惠措施。信和置業便是其中之一?！氨热鏐otanicaBay（信和置業旗下一豪宅項目）第19號獨立屋售價約人民幣8700萬元，內地買家可享15%印花稅回贈，扣除印花稅補貼，售價是人民幣6676萬元?！碧镎自赐嘎?，香港不少開發商都在針對內地買家進