2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁
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文檔簡介

1、隨著社會專業化分工的不斷細化，房地產代理服務行業是房地產產業鏈的重要組成部分，是房地產生產、流通和消費不可或缺的媒介和橋梁，房地產代理商與開發商的關系也緊密聯系而不可分割。我國房地產代理服務行業隨房地產行業市場化改革發展而來，其專業化程度逐步提高，行業價值不斷得到體現，市場前景十分廣闊。但是由于委托代理關系特性即雙方的合作是建立在信息上不對稱的基礎上，房地產開發商和代理商之間存在著博弈關系。這種博弈在雙方的合作過程中產生諸多問題，這些問

2、題的存在阻礙甚至破壞雙方的合作。本文從房地產開發商和代理商之間關系的角度，以委托-代理理論為理論基礎，分析雙方之間的博弈關系以及所存在的風險，并提出相應地提供改善雙方關系的建議措施。
　　 首先對委托-代理理論以及房地產代理業的發展及現狀進行綜述，為開發商與代理商之間博弈的研究打下基礎。然后通過對房地產開發商與代理商之間的委托代理關系進行分析，總結出目前開發商與代理商合作過程中兩大風險：“道德風險”及“逆向選擇”風險，并分別從這

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