城市土地供應機制績效評價研究——以成都市為例.pdf

1、城市土地供應是實現城市土地資源合理配置，優化土地利用結構，提高土地利用效率的重要途徑。城市土地供應涉及到一系列的制度安排，包括土地產權制度、規劃制度、征地制度、儲備制度、出讓制度、土地用途管制制度、轉讓制度、稅收制度等。這一系列制度的組合和實施形成了整個城市土地供應的運行機制。判斷一種制度安排是否有效，除了看其規則是否完善，還要看其制度的實施機制是否健全。我國城市土地供應制度的安排已經相當復雜和全面，但其實施機制卻不夠健全和有效。原因主

2、要有兩方面：一是制度安排本身存在不合理的地方，導致制度難以有效實施；另一方面是制度實施機制的設計不合理。 全文共分七章，圍繞著問題的提出、分析與解決問題、研究結論展開。在國內外城市土地供應的研究進展文獻與地租理論、產權理論、資源利用理論、市場失靈與政府失靈等理論的基礎上，回顧了我國城市土地供應機制的形成與發展，并對我國城市土地供應機制的組成結構和內部體系進行了分析。明確了城市土地供應機制的目標，分別從用地配置效應、經濟效應、公平