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文檔簡介
1、第 1 頁 共 3 頁招商運營方案一、方案概述一樓整體共占地 16000 米 2，分作主力店和次主力店。主區 16000 米2，可細化為 5 個不同的功能區，同時容納 4000 人。1、 運營方案外圍及內廣場 3 元/天/平 內場 2.5 元/天/平方案 A：年付。方案 B：半年付。方案 C：全額付。2、方案闡述：方案 A：簽約三年，租金一年一付。按簽三免一活動價拉平。例如：原價 3 /天/平 100 平計算 3*30*1
2、00*12=108000活動價 108000*2 年/3 年/12 月/30 天/100 平=2 元原價 2.5/天/平 租金一年一付。按簽三免一活動價例如：原價 2.5/天/平 100 平計算 2.5*30*100*12=9000090000*2/3 年/12 月/30 天/100 平=1.7 元（1.8 元/天/平）免一個月裝修時間，物業費免半年（6/平/月，收 3 個月再免 6 個月）方案 B：簽約三年，租金半年一付。例
3、如：原價 3 /天/平 100 平計算 3*30*100*12=108000活動價 2.3/天/平 100 平計算 2.3*30*100*6=41400第 3 頁 共 3 頁二、方案實施A、主區可預設的功能：序號 功能區 主營建議 消費主體1特 色 餐電烤類錫紙烤青年群體居多，此類消費相對考慮性價比。2中 西 式 簡 餐粵式港式菜 樣，地方特色餐 食，西式簡餐。青年小資群體居多，消費水平相對較高。有助于提高商業體整體消費
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