紹興縣物業專項維修資金使用管理規

1、紹縣建〔2012〕117 號紹興縣住房和城鄉建設局 紹興縣住房和城鄉建設局關于印發《紹興縣物業專項維修資金使用 關于印發《紹興縣物業專項維修資金使用管理辦法（試行）》的通知 管理辦法（試行）》的通知各鎮人民政府（街道辦事處、開發區管委會），各物業服務企業、小區業主委員會：為規范物業專項維修資金使用管理，保障物業正常維修，根據《浙江省物業管理條例》、 《浙江省物業專項維修資金管理辦法》等有關規定，特制定《紹興縣物業專項維修資金使用管理辦法

2、（試行）》，現印發給你們，請認真遵照執行。2012 年 12 月 27 日公開透明、權利和義務相一致的原則。第五條 第五條 縣建設局負責本縣行政區域內物業專項維修資金使用管理和指導、監督工作。第六條 第六條 物業的保修期限和保修范圍，按照《浙江省住宅物業保修金管理辦法》（浙政發[2007]19 號）第十條規定。保修期限自物業交付備案之日起計算（分期開發建設的物業分別計算）。第七條 第七條 物業管理區域內共用部位、共用設施設備保修

3、期滿后的維修、更新和改造費用，除國家有關規定和物業服務合同已明確在物業服務費用列支外，在專項維修資金中列支。第八條 第八條 下列情形不得在專項維修資金中列支：（一）依法應由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視管線和設施設備的維修、養護費用；（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；（四）根據物業管理