房地產項目合作合同

1、1房地產項目合作合同 房地產項目合作合同合(2014)第 號甲方：廣西 xx 藥業有限公司營業執照證號：450100200032160法定住址： 法定代表人： 郵政編碼：xx，身份證號：，（持有廣西 xx 藥業有限公司 75%的股權）何 xx，身份證號：，（廣西 xx 藥業有限公司 25%的股權）乙方： 營業執照號碼：地址：法定代表人：根據《城市房地產管理法》 《中華人民共和國合同法》和有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利、合

2、作共贏、誠實信用的原則，就合作開發南寧市良慶區五象大道 175 號約 25.5 畝地房地產項目，經雙方充分協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行：第一條、項目情況 第一條、項目情況1、項目位置： 本合同項下項目位置位于廣西南寧市良慶區五象3理委員會第七十三次會議紀要，同意該宗地由工業用地改變為經營性用地；4．南寧市國土資源局《關于廣西 xx 藥業有限公司申請 6700 宗地改變土地用途的復函》 （南國土資函（2011）420 號）批準改變

3、土地用途為商住用地。 第四條、付款方式和期限 第四條、付款方式和期限 1．本合同簽訂后，乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付合同保證金（人民幣） 貳佰 萬（￥ 2,000,000.00）元；2. 甲方收到乙方的保證金后將廣西 xx 藥業有限公司土地證原件交付給乙方，乙方支付人民幣 萬元（￥ 元） ；該款項由乙方在 年 月

4、 日匯入以甲方名義開立的由甲、乙雙方共管賬戶中，甲方即將持有廣西 xx 藥業有限公司 %股權轉給乙方，并在工商局辦理變更手續，在股權變更的同時，將廣西 xx 藥業有限公司的法定代表人變更為乙方指定的代表人，乙方解除共管賬戶。該筆資金僅限用于支付本合同項目土地變性款，甲方不能挪作他用。3.在本合同項下土地性質變更為經營性用地并領取土地證后，甲方將廣西 xx 藥業有限公司土地證原件交付給乙方，乙方將人民幣 萬元（￥

5、 元）匯入以甲方名義開立的的由甲、乙雙方共管賬戶中，甲方即將持有廣西 xx 藥業有限公司 %股權轉給乙方，并在工商局辦妥股權變更手續后乙方解除共管賬戶。4.在本合同項下項目取得三證（《國有土地使用權證》 、 《建設用地規劃許可證》 、 《建設工程規劃許可證》 ） （但最長不能超過 年 月 日）后，乙方將人民幣 萬元（￥ 元）匯入以甲方名義開立的的由甲、乙雙方共管賬戶中，甲方即將持有